萧杏花自己也做过生意，知道商户最关心什么。

“我本就是开馄饨铺子起家，最知道做生意就怕铺子不稳定，辛辛苦苦开起来，赚钱不赚钱先另说，最怕房主一句话，铺子没了，前期所有的投入就打了水漂。”

众人连声附和。

“就是就是，萧东家可是说到了我们的心坎里。”

在这条街做生意的，有不少从抚琴街那边转过来的，那边的铺主可是歪得很，眼瞧着他们生意好了，强行涨铺租还是好的，更有甚者，直接把商户挤走自己接手接着做也是常有的事。

不是没人告官，可告到后来也没就没了后续。

后来人们才知道，那条街大部分的铺子都是邓府的。

根本没人敢管。

众人也只能忍气吞声。

萧杏花接着往下说。

“为了让大伙放心，这次签租契，不仅要去官府签字画押，还会请府尹郑大人给做个担保，保证在租赁期限内，既不会恶意涨价，更不会强行赶人。大家这下可放心了？”

“放心，放心。”

京城百姓对郑府尹的为人还是信任的。

众人都迫不及待问道：“这租契能签几年？租金又是怎么算的？”

萧杏花便根据众人的问题，一一做了解答。

“租契分长短，最短的半年，最长的三年。”

“至于租金，双水巷的铺面总共就分了三种大小，铺租多少最主要就是根据这个来定。然后就是根据位置不同，有无水井，以及租契长短等，租金都有所差别。”

“不过，可以提前给大伙交个底，月租金从五两到二十五两不等。”

为了让众人听得更明白些，她还举了两个最极端的例子。

“比如，巷尾处那个最小的铺面，位置最不好，又无水井，若是还选择最长三年的租契，那么这种情况下，月租就是最低的五两银子一个月。”

“而端头最大的萧记包子铺和萧记茶馆，则因为位置最好，铺子最大，又有水井，这种情况下，若是还只选短租半年，那么铺租就是最贵的，二十五两银子一个月。”

有人追问：“那介于这两种情况之间的铺子，租金又是怎么算的？”

“租金自然也是介于这两种情况之间。”萧杏花耐心解释道：“大家放心，咱们的铺面都是考虑到各种情况才定了不同的租金，可以说是一铺一价，绝不会让大家觉得不公或者吃亏。”

“那个，还有……”有人犹犹豫豫的，最后还是问道：“萧东家，要是我们选了长租，可是街上又像之前那么冷清可怎么办？”

众人都知道双水巷最近出名了，人气也越来越旺，可是以后呢？

总不能天天有擂台赛，月月有擂台赛。

而且若是常年都有，也就没什么新鲜的了。

虽然这边治安好了不可能会像以前那么冷清，可要是跟其他普通街巷一样平平常常的，那他们也不敢签长契。

萧杏花并没有回避这个问题。

“这双水巷的铺面，大部分都是我的，我作为背后的大东家，的确有责任招揽人气。不过——”

她看向围过来的越来越多的商户们，表情十分严肃认真。

“这条街能不能真正活起来，却并非我一人之力可为，更需要在场的每一个人，大家共同努力才有希望。”

“当然，即便我们都努力了，也还有‘尽人事，听天命’一说，我并不能保证这条街会一直客似云来，所以也给了大家短租的选择。若是有不看好或者想多观望一段时日的，也可以选择短租，这样，风险就会小很多。”

“不过，就因为短租担得风险相对小些，所以这铺租要比长租的要高不少。”

“无论租还是不租，也无论短租还是长租，我都希望大家考虑清楚了。”

许久的沉默无声。

人们面面相觑，似乎都在考虑自己并猜测他人的想法。

终于，其中有一个人又开始提问了。

“萧东家，我们也不瞒您，这一个半月多来，我们都是赚了不少钱的，甚至比之前在抚琴街那边赚得还多些，您一直没有收铺租，我们一是过意不去，二是也心里忐忑，接下来的一个半月，您真得还免费租给我们么？”

六七十家铺子下来，一个月租金再少也得一千两，三个月下来，就是三千两。

起初街上没人不知生意死活，不收铺租也就罢了。

可眼下这情况，商户们的确是心里没底。

若是萧杏花收铺租还好，他们至少可以踏踏实实把这三个月做完，赚的钱自然会远远大于铺租。

可要是大东家突然把铺子收回去，自己找人接着做同样的生意，可能短短一个多月，赚上万两也是可能的。

之前又不是没遇到过这样的铺主。

萧杏花记得此人，正是当时在抚琴街开小饭馆没多久，因为生意太好被要求涨房租的那人。他当时与房主力争失败，那铺子就被何大花了高价抢过去了。

后来双水巷这边传出免租三个月的消息后，他第一时间就找了牙行报名。

当时是钱满堂负责第一批筛选租客的活，也是在他的建议下，给了此人一个位置很好又是最大类型的一个铺面，大小跟萧记茶楼一样，也是三层高。

没想到，他的小饭馆越做越大，三层楼，每一层楼都人满为患。

短短一个半月的时间，他已经从只有两人的夫妻店，干到了雇十几个人还忙得团团转的大店。

此人的厨艺实在太好，一传十十传百，渐渐的，没有兴趣看擂台赛的人，就为了吃他家的饭，也从京城各处赶了过来。

这样自带揽客本事的商户，是她最最需要争取的。

“我萧杏花向来说话算话，萧记做的也都是诚信生意，说好的三个月免租，那便是三个月，少一天，少一个时辰，都不算。”

此人饱受不诚信的房东出尔反尔之苦，今天听到萧杏花如此铿锵有力的承诺，又想着最近自己听到的看到的关于萧杏花和萧记的一切，一咬牙，终于做出了决定。

决定，再赌一把。