就是买房！

韩平现在手里有200万。

是救了吴家老爷子吴振国，得到的酬谢。

从拿到这笔钱开始，他就琢磨着怎么用。

第一反应就是给家里换个住的地方。

现在家里住的是出租房，每个月需要给房东缴纳不少的租金。

而且房屋老旧，是二十多年前的屋子了，地方狭窄，条件简陋，一家人吃了不少苦。

韩平决定去买一套房子，改善家里的生活条件，让父母也高兴一下。

5月1日，星期六的早上。

韩平打了一辆出租车，来到“临江别苑”的售楼部。

临江别苑是虔州市宋城区最近刚开的高档楼盘之一，位于江边，风景极佳。

而且距离市区中心不远，十分繁华，周围的配套设施很完善。

虽然刚开盘，却已经成为最热门的楼盘之一。

韩平这几天就在关注这个楼盘的消息，在网上看到今天有几栋楼开盘后，立刻决定抓住这个机会。

他早早来到售楼部。

大厅里面人头攒动，都是来买房的，正在观看3D沙盘模型。

韩平留意了一下他们的议论。

大部分人打算买的都是高层、小高层的房子。

他并不在意，他今天不是奔着这两种来的。

大厅分为好几个区域，按照购买房子的类型划分。

时间到了之后，众人各自涌入一个区域，由销售顾问接待，商谈购房事宜。

韩平径直走入最里面的区域。

和外面两块区域的热火朝天不同，这里人少了很多，相对安静。

几个销售顾问看了韩平一眼，目光只是稍作停留就转到别人身上去了。

原本想冲上来揽下这个顾客的，也都停下脚步，打消了这个想法。

韩平实在太年轻了，还不到20岁。

这样的年纪，要说买得起房，让人不太敢相信。

要知道这里可是小区最贵的一种房子的销售区。

价格不菲。

尤其是韩平的穿着打扮一般，除了气质出众一点，没有什么特别的地方。

这让销售顾问们都以为他是走错了，或者找人什么的，没有对他上心。

只有一个很年轻的女孩走上来，带着一丝怯意问道：“先生，您是要买房吗？”

她用一种期待的目光看着韩平。

虽然猜测韩平可能不是买房的，或者只是随便看看，但她还是抱了一丝希望。

不然这个机会也不会落到她身上。

其他人都看韩平穿着普通像个学生，自动放弃了这位顾客，只有她抱着一丝希望上来。

韩平看了一眼这名销售顾问的名牌，名叫“曾芳芳”，只有二十岁出头，明显是新手。

他也不在乎，点了点头道：“把1、2、3栋的户型图给我看看。”

名叫曾芳芳的销售顾问闻言一喜！

1、2、3栋都是花园洋房，韩平直接开口说是要看1、2、3栋的房子，那就说明是奔着它们来的，是买花园洋房无疑。

原本曾芳芳还不太敢相信，但是韩平开口后，她就有些信了。

韩平的神态举止十分镇定，那种自然而然散发出来的底气，不是有能力买房的人不会拥有。

曾芳芳把韩平迎到一个座位，将手上的资料都拿出来递给韩平，露出甜甜的笑容道：“先生，这就是1、2、3栋的户型图，还有一些相关资料……”

“……1、2、3栋都是花园洋房，户型按照建筑面积，主要分为三种，129平米的，156平米的，179平米的，不知道您需要多大面积的？”

“四室两厅就行。”

“那我推荐您选156平米的，真正的大四房，房间面积都在20平米以上，住起来十分舒适……”

曾芳芳克服了一开始的紧张情绪后，说话倒是变得流利起来。

她的业务还是过关的，只是欠缺经验，让人能感觉到她的小心翼翼。

韩平点点头，着重看了一下156平米的户型。

这么大面积的房子，对于他们一家三口来说是完全足够了，再大就没必要了，预算也不够。

四个房间，一个他住，一个他父母住，一个作书房或客房，还有一个可以用来作为练功房。

这种面积的房子1、2、3栋都有，户型图都还算方正，而且坐北朝南，是南北通透的板房。

一梯两户，自带小花园，阳台之类，各方面条件都还不错。

韩平指着1栋的房子问：“1栋的156平米房子有没有卖掉？”

“还没有呢，我们今天才刚开盘，您是第一批进来咨询的人。”

韩平闻言看了一眼周围，其他人都在与销售顾问交谈，还没有签合同的。

他合上资料，站起来道：“带我去实地看看。”

“好的，您请跟我来！”

曾芳芳脸上的笑容更甜了，做了个请的手势，向经理汇报拿到钥匙后，便带着韩平前往1栋楼房。

大厅里其他一些销售顾问，看到这一幕脸色顿时有些惊讶。

他们原本以为韩平没能力购买房子，谁知道竟然是个真主顾，看目前的样子很可能买下一套房子。

这才知道看走眼了。

韩平跟着曾芳芳来到1栋。

由于临江别苑是宋城区最高档的楼盘之一，主打精品路线。

背后的开发商是着名的金恒集团，财大气粗，现金流充足。

而且质量过硬，品牌形象优良，不愁房子没人买。

所以有些房子会做成现房再出售。

花园洋房就是这样的。

已经建好，而且经过装修，随时可以入住。

韩平之所以会考虑临江别苑的花园洋房，其实也是有考虑到这一点。

他希望买下来后就可以入住，早点搬离租住的房子，让父母享受一下。

到了现场看了后，韩平倒是出乎预料，这里的房子比他预想的还要好一些。

首先是绿化，树木、草地很多，绿化率达到50%以上，一眼就给人一种绿意盎然的感觉。

其次是楼间距足够宽，至少有80米，确保不至于被同一个楼盘的高层挡住阳光。

这就保证了采光。

韩平对阳光这一点比较在乎。

好的房子必然是阳气充足的，而阳气很大程度上来源于阳光，即便是一楼，也不会有阴冷潮湿的问题。

站在1栋楼下，韩平能感觉到四周的天地灵气比小区外要浓郁一点。

虽然只是一点，可也聊胜于无。

至少对父母这样的年长者来说，还是有益身体的。

韩平又仔细看了房子的内部构造，他选了1栋的101室看。

整体和户型图上的一致。

一共是四室、两厅、一厨、两卫、两个阳台，一个很大的院子，还有一个车库位置。

甚至还有一个地下室。

韩平看完之后心里已经有了决定，他又问了一些相关的问题：

“1栋的容积率是多少？”

“1.0。”

“物业费呢？”

“每平米3.5元，一个月。”

“公摊面积是什么比例？”

“10%。”

“也就是说，套内面积是140平米？”

“是的，不过房产证上的面积还是156平米，这一点您放心。”

曾芳芳回答。

和韩平接触虽然只有一会，她也知道了韩平不是什么都不懂的人，肯定事先了解过买房的事，问的都是一些切中要害的问题。

所以她回答也没有故意夸大或隐瞒，都是实事求是。

她可不希望因为说谎惹恼韩平，错过这个客人。

韩平看完房子，也听了曾芳芳的介绍，没说什么，只是回到售楼大厅。

曾芳芳很忐忑，问道：“不知道韩先生有没有意向买一套？”

韩平直接道：“我打算买1栋101室，钱我也带了，你给我算算价钱，合适我就买。”

他不是个拖泥带水、拐弯抹角的人，看好了一样东西便决定买了，只要价格合适。

“好的，我这就帮您算算！”曾芳芳立刻拿出计算器，开始计算起来。

由于喜悦的心情，她的手都有些发抖。

“面积156平米，打九折后，单价元每平米，一共是元，您是首套房，契税按1.5%算，就是元，房屋专项维修基金是按2%的比例比例元……”

“……一共是元，加上产权登记费、合同印花税等其他费用，预计在189万左右。”

“189万？贵了一点，我的预算是185万，如果这个价格可以，我现在就买，而且是全款。”

“全款？”

听到这两个字，不仅是曾芳芳，其他销售顾问都惊了。

180多万的房子，说全款就全款，而且还是一个年轻人，不能不让人吃惊。

虔州市的房价均价是每平米1万元，对于一个三线弱的城市来说是比较高的了。

能够全款买下一套房子的年轻人，在全市上千万人口中也是寥寥无几。

这让那些放弃上前询问的销售顾问，更加为错失韩平这个顾客而后悔。

曾芳芳又喜又忧，喜的是韩平真的打算买，而且还是全款买。

忧的是不知道这个价格上面会不会同意。

她急忙道：“我去请示一下经理，韩先生，您稍等！”

说完她就急匆匆离开了。

韩平坐在座位上喝着茶。

189万他也不是拿不出。

只是总要留点钱应急。

修炼需要的花费是无法预料的。

在武科考核前，他肯定还会有一些花费，所以打算留个15万左右，用来日常开支。

185万，这是他的心理价格。

他相信售楼部会接受的。

果然，过了一会儿，曾芳芳就回来了，旁边还跟着一个四十多岁的中年男人。

中年男子介绍自己是售楼部的经理，姓李，他对韩平的态度很客气。

和韩平交流了几句后，用认真的语气问：“请问韩先生是打算买1栋101，而且现在付全款购买？”

“没错。”

“好！您提的要求我们接受了，就按185万的价格交易，韩先生应该知道，这个价格十分优惠了。”

韩平对经理的话不置可否，他的确是享受到很大优惠，在打九折的基础上又减去了四五万元。

不过售楼中心也未必就吃亏了，只能说是一桩彼此皆大欢喜的交易。

“最后冒昧问您一下，您是武者吗？您应该知道，不是武者的话，是没有资格购买这种房子的，而且办理手续也会麻烦许多。”

李经理客气地问。