林志超携儿子林瑞海来到海港城，实地考察起来，仿佛这里已经成为林氏产业一般。

“瑞海，我问你——这个九龙仓集团是如何发展九龙仓的地皮？”

林瑞海知道，父亲是在考验他的功课足不足，随即认真的说道：“.海港城地段毗邻九仓早期兴建的海运大厦，香港酒店及海洋中心，地盘面积广达43万方尺，计划兴建5幢豪华住宅、3幢高级写字楼、两座豪华酒店、3层庞大的购物商场和完善的康乐设施。该地段由于受到香港机场条例的管制，建筑物高度不能超过61米，因而地盘面积与建筑物高度不甚对称。

为解决这一外观问题，九仓对海港城在设计上相对划分为三组不同形状的楼宇，分别是沿海岸的扇形大厦和近广东道的长方形建筑，所有楼宇均楼高17层，坐落在一个庞大的3层高平台上，各大厦虽各自独立，实际上彼此连成一体。

海港城计划总发展费用超过20亿元，分五期进行，预计历时10余年，在原来的海旁码头货仓地段上兴建了被誉为‘亚洲最庞大及成功的综合商业中心’。其中，3幢高级写字楼从南到北分别被命名为环球航运中心、世界商业中心和环球金融中心，可提供约80万方尺出租楼面。5幢豪华住宅从南到北分别命名为班桃阁、桂芝阁、秀棠阁、品兰阁和仙桃阁，共提供375个住宅单位，设计高尚清雅，外形呈扇形，濒临海港，维多利亚海景一览无遗。两幢豪华酒店分别是马哥孛罗酒店和太子酒店，拥有逾800间客房，均由著名的半岛集团管理，横贯11幢大厦的3层平台是一个可提供约35万方尺出租面积的庞大商场，内设逾600精品店、约50间酒楼餐厅、有669个车位的停车场，俨然自成一国。

整个工程，预计八十年代初，大体上发展完毕。”

说到最后，林瑞海已经有些兴奋，这样一个庞大的商业综合体，如今即将归属林氏家族。

林志超点点头，说道：“目前来说，海港城这边的发展没有太大的问题，我们入主九龙仓集团之后，重要的是利用铜锣湾香港电车总厂的地皮。”

林瑞海马上说道：“父亲是认为，在电车总厂的地皮上，修建一流的商业大厦和购物中心？”

林志超满意的说道：“不错！铜锣湾已经发展成零售商业区域，前景不可限量，电车总厂的地皮，若是修建成一座广场，高层购物中心加两幢摩天大厦的写字楼，亦将成为铜锣湾最成功的商业综合体。”

林瑞海顿时佩服自己的父亲，真正的是走一步考虑三步。

“好的，我记下父亲的话了。”

九龙仓集团拥有很多地皮和资产，最重要的便是海港城、电车总厂（时代广场），其次还有就是香港电车、天星小轮，以及一些码头地皮、葵涌货柜码头股份等，可谓价值不菲。

如今，林志超已经拥有30%的股权，耗资不过才9亿港币。剩下的19%左右股权，就算100港币每股又如何，最多也就20亿港币。

代价可谓太低了！

想到这些，林志超决定今年就一举定乾坤。

一天后。

林志超、林瑞海父子来到新历山大厦的怡和洋行总部，他们是受纽壁坚的邀请。

他不担心纽壁坚敢耍什么花样，毕竟在香港，林志超真正做到权势滔天。倘若他不敢应约，反倒落了下乘。

怡和洋行的会议室，林志超、林瑞海父子代表环球集团，纽壁坚、贝德福特代表置地，双方坐下来。

纽壁坚没有心情和林志超客套，直接说道：“林先生，恶意收购九龙仓集团，有损你一直保持好的良好品德。倘若你愿意让出股权，我们怡和不仅愿意按照市价购买，而且置地还愿意以客观的物业交换。”

林志超一愣，没想到纽壁坚使出这一招，他笑着说道：“论物业，我觉得没有任何单一物业，可以和九龙仓集团相提并论了！”

纽壁坚马上说道：“九龙仓集团还不属于你，我们怡和、置地还有强大的实力、雄厚的资本，谁输谁赢尚且未知。但如果你愿意休兵，我们马上可以拿出优质物业交换。”

见状，林志超决定好好戏弄纽壁坚一番，便说道：“也不是不行，不如就用中区的太子大厦、太古大厦、金门大厦好啦。”

太古大厦、太子大厦，都在中环心脏地块——遮打道，仅凭地段便明白，这是置地的核心资产。保罗遮打，可是置地的创始人。

而金门大厦，则是置地收购金门建筑后，置地又将这幢大厦从子公司手里买下来；这幢大厦在香格里拉酒店的西边，仅隔着一条马路，也就是后来的美国银行大厦。

纽壁坚和贝德福特目瞪口呆，仿佛遇见了开大口的巨蟒，纽壁坚甚至冷笑数声，来缓解自己的愤怒。

“林先生，这是不可能的，我们最多也就拿出金门大厦、半山区的住宅.这些拿来抵债。”

林志超笑着说道：“那就完全没得谈了，我们手底下见真章吧！纽壁坚大班，话又说来，今天怡和系的困境，实际上凯瑟克家族造成的，但最终还需要你来背锅，我有些为你感到惋惜。”说到最后，就好像是在可怜纽壁坚一般。

纽壁坚涨红了脸颊，闷声的说道：“谁胜谁败还未至，林先生不过是乘人之危，又何必充当英雄。”

林志超说道：“那你就错了！时势造英雄，如今正是华资如日中天，而英资纷纷遇到麻烦，这就是我们华夏说的风水轮流转。当然，接下来我们就拭目以待吧！”

双方激烈交锋，又不欢而散！

说实话，林志超还担心纽壁坚哪根筋搭错，一口气答应林志超的要求呢！

没想到，太子大厦、太古大厦，完全是置地的逆鳞，自然不肯了。

如今，置地公司在中环的物业计有：新历山大厦、告罗士打大厦、置地广场、太子大厦、太古大厦、文华酒店、公爵大厦，这七幢物业是在一个区域，还有一个金门大厦则隔了很长的一段距离。

双方分开后。

纽壁坚紧急召开置地高层会议，他讲道：“林志超如今还在市场暗购股份，虽然股价已经接近50港币。换做是别人，我还敢赌会留给我们时间，但现在我们面对的是一个横跨航运、工业、地产的厉害商人，所以留给我们的时间不多了。我们必须尽快凑齐资金，率先发起反收购。”

贝德福特说道：“置地在英国的物业已经出售完毕，马上拿回香港。再出售一些香港的物业，筹集资金。最重要的是，还是得以置地股票，以大差价去兑换九龙仓股票，这样一来便像是当年收购牛奶国际一样，受到股民的竞相转让。”

纽壁坚马上说道：“置地可以出售哪些物业？”

鲍富达说道：“德辅道的铁行大厦、夏悫道的金门大厦，还有：大谭道龟背湾的20间别墅、48个住宅单元的清水湾二期工程、广播道一座拥有44个单位的大厦、半山的住宅单元”

纽壁坚顿时肉痛起来，其它的出售没有问题，但金门大厦现在出售真的太不划算了。

但的确不是置地的核心物业，所以他说道：“安排出售了吧！若是能保住九龙仓集团，舍弃这些物业又算得上什么。”

贝德福特说道：“要不要避着林志超，将物业出售给新鸿基、恒隆、新世界等拥有不错实力的公司。”

他认为，若是林志超得到置地大肆出售物业，势必会心生警惕。

纽壁坚思考起来，随后说道：“金门大厦出售，肯定逃不过林志超的眼线。与其如此，先将其它物业出售给新鸿基，待仅剩下金门大厦出售时，我们看看再公开市场竞价，价高者多。而且，我们还得马上布置收购，拖得越久，越对我们不利，听说林志超还在大量出售船只。”

“好”

一番商议后，置地开始紧密布局起来。

反观林志超，虽然确定今年搞定九龙仓集团，实则一点不慌。

因为他知道，最后就是比谁钱多，仅此而已。

九龙仓集团的会议室，正在召开董事会议。

突然，纽壁坚提出：“最近九龙仓股票大涨，是公司的发展好机会，可能随时做出重大的决定。故此，我在这里要求各位董事介绍一下近期的重大行程安排，避免董事会不能顺利召开。”

这话，除了怡和系高层，恐怕大家都觉得没有什么问题，于是各董事大方的描述了一下。

轮到林志超时，他也‘老实’的说道：“我11中旬得去海外一趟行程，时间比较长，要参加巴黎国际油轮会议（国际油轮协会会长）；继而去法兰克福参加一个银行界会议（汇丰银行董事局副主席）；结束这些行程后，我得去美国一趟，处理一些公务；结束美国行程后，可能要会见墨西哥总统保迪罗.差不多半个月的行程。”众人目瞪口呆，林志超的行程居然如此紧密，而且每一个都是国际重要事务，最差也是处理美国公务，想必是大生意，毕竟有过3.5亿美金的投资，如今应该涨了不少吧！

事实上，如今的林志超拥有私人飞机，去欧美仅需一天的单程时间，所以每个月都可能出国一趟，但这次行程确实密集。

纽壁坚心中大喜，此时已经是十月下旬，而林志超尚未发起正式收购，这就说明，预计是12月后才会考虑公开。

那么一旦林志超离开香港，他们置地便有机会！

随后，纽壁坚也汇报了自己的行程，还特意讲也要出差新加坡和东南亚。

会议结束后。

林志超回到环球集团的办公室，招来林瑞海，他问道：“今天纽壁坚无缘无故问起各董事的行程，你认为是为了什么？”

林瑞海本来不怀疑的，现在父亲一问，他顿时觉得事情有些反常，试探性的说道：“是不是想刺探我们合适公开收购？”

林志超笑着摇摇头，林瑞海还是太年轻，很明显置地是想趁着林志超出差之际，挑起正式收购，打他一个措手不及。

“你就不想想，他们会不会主动发起反收购？”

林瑞海怀疑道：“置地没有实力吧？”

林志超竟然无言以对，置地确实表面看起来没有实力，市值还不如此时的九龙仓集团，但若是全力搏一把，也未必可知。更何况，后面还有怡和洋行帮助。

“去联络李律师、你冯叔叔，晚点我们开个会议。”

“好的”

当天晚上，林志超、林瑞海、冯永发、李业广在办公室里，进行秘密。

“我很是怀疑，置地是想趁着我离开香港，准备发起反收购。大家觉得，我们是提前下手，还是假装不知道？”林志超轻松的问道。

林瑞海顿时感到惭愧，父亲的怀疑明显很有可能，他一起瞧不上的置地也有实力发起反收购。

李业广马上说道：“置地若是发起反收购，唯有以置地的股票，交换九龙仓集团的股票，这是他们的老伎俩。如果差价够大，对于股民来说还是有吸引力的。”

冯永发说道：“老板，我们的资金就一直放着，随时可以完成收购。干脆马上组织正式收购，等你飞海外行程时，我们已经取得了胜利。”

林志超思考起来，他把时间放到12月，是有计划的——今年圆满结束，明年取得开门红（和记黄埔）。

“这样，就让置地先发起反收购，我们再根据他们的筹码，让他们给不起的筹码正式收购。我是私人飞机，随时来得及飞回香港；我们资金充足，无需经过银行。我实在想不出，纽壁坚自认为的好主意，能起到什么作用！”

在绝对实力面前，耍这些小聪明，只会是贻笑大方。

可能纽壁坚不知道，环球集团手中的现金，差不多能私有化九龙仓集团。

当然，林志超不可能犯傻的。

三人纷纷点头，他们确实看不出有失败的可能性，更何况如今林志超已经猜测出纽壁坚的意图。

李业广说道：“林生打算聘请哪家财务公司？”

林志超说道：“自然是获多利财务公司，汇丰会全力支持我的！”

如今的汇丰银行，别说九龙仓集团支持，就是和记黄埔也会支持。因为林志超手里，有他们太需要的筹码。

事实上，林志超这些年来的实力，确实已经是让汇丰银行忌惮的存在，沈弼上台后，明显和林志超产生一些疏远。

毕竟林志超和前世的包宇刚、李家成不同，他是一个横跨多个产业的霸主，在香港商界影响力超过了汇丰银行。

时间匆匆，转眼来到11月15日，星期二。

林志超乘坐私人飞机，朝着欧洲方向飞去，同行的还有汇丰银行大班沈弼、董事局副主席博伊。因为这次再法兰克福有个世界银行届会议，林志超也是汇丰银行副主席（没实权），大家正好约着去欧洲法兰克福。

在这之前，林志超还得参加一场国际油轮会议。

登上飞机后，带着沈弼、博伊参观了一番私人飞机，随后三人再一楼的客厅坐下。

沈弼感叹道：“林先生的财力雄厚，难怪九龙仓集团势在必得。”

这架飞机，没有两亿港币，怕是都不能拿下。毕竟波音747客机就是2500万美金，再加上改装花费，差不多就是如此多。

能将这样的飞机座位私人飞机，可想而知林志超的财富何其巨大。

林志超笑着说道：“虽然如此，若是发生收购战，还请汇丰银行提供财力支持！”

他要的是一个态度，以及隐藏自己的财富。毕竟他一下子拿出20个亿现金，连银行都省掉了，那绑匪该得有多么流口水。

沈弼马上说道：“没问题！关于环球集团收购九龙仓集团，我们汇丰银行全力支持。就是我们手中的和记黄埔，也可以出售部分股票给林先生。”

博伊附和道：“汇丰银行和林先生已经合作快三十年，林先生和前任主席桑达士的友谊，更是成为人人相传。所以我们汇丰银行愿意继续和林先生合作，共同开拓海外市场。”

两人如此爽快，显然是已经调查出一些什么。

上次沈弼听到林志超的话后，立即去调查美国前二十大银行，过去几年发生了什么。

最终，他们发现海丰银行在今年发生巨大变化，奥黛丽投资公司斥资2亿美金，获得其51%的股权。

奥黛丽赫本？

这位不是好莱坞女星，然后成为芭比之母嘛？再后来，又成为美国商界的女大亨，在全球孩子们心中，是最美丽的妈妈，影响力隐隐约约超过英国女王的存在。

他们想不明白，林志超和奥黛丽赫本有什么关系，直到一个微妙的事情被打听到，那就是奥黛丽赫本的儿子竟然是一位亚洲混血；再联想到，香港曾经传出奥黛丽赫本参加过林志超儿子的婚礼

事情，很快隐隐约约浮现答案。

虽然不可思议，一个东方商人，凭什么俘获一个堪比女王的女人。

但汇丰银行不敢去赌真假！

抛出所有问题不谈，林志超就是最佳的和记黄埔接手人，这是毫无疑问的。倘若林志超接手和记黄埔，这家企业便有可能很快迎来大发展，汇丰银行手中的股票也能迅速增值。

若不是沈弼一直担心，林志超在香港的太过霸道，他也不会产生其它想法。