从大规模坑人以及加速社会动荡的角度来说，各种金融产品或者是P2P之类的东西绝对是首屈一指的好刀，即便房地产崩盘怕都得退居次席。

毕竟这些东西都是，投入低回报大不说，而且还能做到无论钱多钱少，都一律通杀。

不像房地产，要拿不出几十几百万的首付款，怕是连被坑挨宰的资格都没有。

这点杨明不是不知道。

而且他敢肯定，以自己在各种金融产品以及对P2P概念的超前了解。

要他玩这些手段，怕是整个河岛的精英都得被他牵着鼻子走，被卖了还得帮忙数钱。

但杨明最终却还是选择了房地产作为当刀。

而这么选择的原因也很简单，那就是金融产品或者P2P概念这些东西虽然好用，但只要害的人多了，那就肯定会被监管盯上。

到时候再想脱身，那可就难了！

但用房地产来进行操作，情况可就不一样了……

毕竟房地产这东西，虽说开发属于开发商的事，但归根结底，其还是能和国土方面挂钩——这也是在世界任何地方，一旦房地产崩盘，往往第一个跳出来的都不是开发商，而是官方的原因。

因而只要做的干净，那就几乎不会担心什么后患。

唯一需要担心的，可能就是某些该死的家伙，无论面对什么样的绝境都不肯去死了……

这便是杨明明知道现在的渡边芳赚惯了快钱，已经对如房地产这种虽然回报够高，但周期长投入大的项目不感兴趣，却还非得拉他入伙的原因。

毕竟只要有山口组这个暴力机器在，他可不担心那些被逼上绝境的家伙还敢玩好死不如赖活着那套。

也是因此，面对渡边芳的纠结，杨明是谆谆教诲。

最后甚至不得不大幅提高抽成比例……

看着百分之三十五这个抽成数目，杨明一脸无语的看着渡边芳道：“口口声声对我多敬重，多感激我，但这喝起我的血来，渡边组长你可真是一点都没手软啊……”

“我也是没办法，毕竟这么多人跟着我吃饭呢！”

渡边芳一脸我也不想，但我真是没办法的表情摊手道：“要杨总你实在觉得我抽成太多，那要不然这事就算了？”

杨明白了渡边芳一眼，这才正色道：“你要三十五，我可以给你，不过还是那句话，我这边只管建房买房，催收这块儿是外包给你的——无论在催收的过程中发生了什么，那都跟我没有关系，你明白吗？”

“放心吧杨总！”

听懂这话的渡边芳抖了抖身上的西装嘿嘿道：“听杨总你的话，我们现在可也是积极转型，企业化经营，所以现在不光杨总你是生意人，我也算是——生意人做事，有生意人的规矩，我懂！”

“那么，咱们合作愉快！？”

杨明伸手，渡边芳立即双手紧握，哈哈大笑道：“一起发财！”

走出门外，杨明便再次看到了酒井发子。

穿着单薄的酒井发子正在瑟瑟发抖，看到杨明之时却依旧立即抖擞精神，九十度躬身。

“能合作的生意，我一定找你！”

杨明无语的对渡边芳道：“这么冷的天，你至于让发子小姐在门外一等几个小时么？”

不等渡边芳开口，酒井发子就抢着道：“不是渡边先生吩咐的，是我自己——多亏了杨先生，发子才有今天，所以发子才主动留下来，想送送杨先生！”

看渡边芳的表情不似作假，杨明这才看向酒井发子笑道：“上次你发行的歌我听了，唱的不错，就是不太适合你！”

“我也觉得不太适合，不过……”

酒井发子欲言又止，渡边芳便赶紧陪笑道：“我已经花钱找人专门为发子量身打造新歌了，不过杨总你也知道，想要一首好歌这种事跟发财一样，那都得看机会，可不是只要花了钱就一定行的……”

“我看说到底，还是你对发子小姐的栽培不够上心！”

杨明看向酒井发子道：“前阵子没事瞎玩写了首歌，发子小姐你要是喜欢的话，我送给你吧？”

“真的吗？”

听到这话的酒井发子开心的两眼发光，倒是渡边芳忍不住道：“杨总你就别开玩笑了——你要说做生意我服，但写歌这事，咱们还是交给专业人士去做吧！”

“渡边组长你就这么看不起我啊？”

杨明嘿嘿一声道：“要不然咱们就打个赌，就赌刚刚谈好的抽佣——要我输了，抽佣多加两个点，要我赢了，你也拿出两个点出来，一点当是我送给发子小姐的，另外一点送给在场各位，就当是我的一点心意，如何？”

要是曹阳秦刚小泉真野听到这话，怕是打死都不可能跟杨明赌。

毕竟那可都是血泪史啊！

但明显这些人的经历，渡边芳是不知道的。

再加上杨明不单是送给酒井发子，还拿出了一点给田冈等人分……

众目睽睽之下，渡边芳岂有认怂之理？

不过在点头之时，渡边芳也不忘提醒，表示赌可以，不过歌必须是原创，而且还必须好听，口水歌可不算。

对于原不原创这话，杨明没有回应，但好不好听……

“写完之后，你和大家一起评价，要大家都说不好听，算我输！”

杨明哈哈一笑，要过纸笔便立即开写。

“我还就不信这世上还真有人什么都会！”

渡边芳瞅着杨明一脸不服，心说就不信你能写出什么花来！

在场一众自然也是看热闹不嫌事大，纷纷凑过来张望……

“あばよ”と この手も振らずに 飞び出したガラクタの町……

（没有挥手，心中道”再见“，离开这座肮脏不堪的城市）

あんなに憎んだすべてが やりきれずしみるのは何故か

（曾经痛恨这里的一切，没完结，却又为何感到痛）

虽然依旧只是歌词，并无曲谱。

但因为歌词实在太过朗朗上口，因而即便没有曲谱……

杨明还没写完，在场便已经是哼唱一片，便是连渡边芳自己都是如此！