“为什么是建委？”

朱闻天就有点儿不明白了，引进外资跟建委基本上挂不上边儿吧。

“这你就不知道了吧，为了筹措周转资金，今年1月1日开始sz这边就在对外商租地了，现在我们看到的罗湖工业园建设都是这么运作起来，否则哪里有那么多钱，上面只给了3000万贷款。

所以啊，这会儿若是哪个外商想要投资建厂之类，首先运作租赁土地就对了，基本上都形成程序了，最后建委就成了外商们所到的第一站喽...”

王绍海保持着嘴皮子厉害的作风，不大一会儿就让朱闻天了解了当前sz发展的形势，朱闻天也了解到了为什么吸引外资都是建委打头阵了。

“走，我们也去看看，有没有好的建厂地址。”

朱闻天随即说道，眼前的建设场面热闹归热闹，没啥有价值的东西，倒是王绍海的话引起了朱闻天的足够重视。

sz开放发展这方面的功课朱闻天是肯定做过不少的，省图读报之时看到最多的就是这一类的消息，主流媒体刊载最多的也是此类消息，尤其是到了1980年之后。

对此朱闻天自然也有所打算，但是这会儿手头并没有多少资金量，因而短时间之内朱闻天自认没有那么多钱租赁土地之类的。

而且朱闻天觉得前期的租赁政策并不明朗，真正到了1987年才出现第一槌买卖土地，由此朱闻天还心存等一等的想法。

但是却并不妨碍他现在去建委那边看上一看，先行了解一下政策情况。

“行，咱去看看。本来还准备带你们去蛇口出口基地那边瞧瞧呢，以后再说吧...”

听闻朱闻天的话，王绍海明显一愣，他知道朱闻天有着不小的能量，但是对于拿地投资之类，王绍海没想过朱闻天会参与，最多是给他亲戚看看罢了。

途中朱闻天也大概盘整了一下目前他手头的资金量，这会儿系统空间之内躺着的共有33万美元以及220多万华夏币。

最近购买设备、租用厂房、购置原料、支付渠道费用、订货电子表、购房首付款等花销不少，收入方面则是宋老头和供销体系那边分别结算了一次货款，朱闻天还真没有去算细账。

“这位同志，我是京都师大外贸课题组的，给您介绍一位外商朋友，这两位是朱闻天先生和九发先生，一直跟咱们课题组合作，累积创汇可是有300多万美元了...”

王绍海是块搞人际关系的料子，刚一进到建委事务大厅之内，便找上了一位看起来像是领导模样之人，顺便将朱闻天和九发的价值给抬了一下。

其实王绍海话语之中并没有虚头，300多万美元外汇是实际情况，仅仅是玉石生意这块儿，差不过已经逼近这个数字了，何况此前还有一笔80多万美元腾龙日用品的入账呢。

“你好！你好啊！欢迎，欢迎朱先生、九先生...”

眼前这位领导还是比较务实的，很是客气地接待了朱闻天和九发一行人，并带到了另外一个小办公室，让办事员冲上了一壶好茶叶。

王绍海的介绍起到了不小的作用，而且朱闻天和九发身边各自站着的一位新招聘助理起到了不小的作用。

这两位助理都是一身刚刚定制的腾龙电子职业装，胸前的位置还有腾龙电子的标识和logo，显得十分正式；而朱闻天也像九发一样，在hk之时都是一身西装革履，怎么看都很职业的样子。

腾龙电子的logo是一条翻腾的四足三爪黑龙，出自系统的设计也让他惟妙惟肖，只不过制衣机械按照图样实际制作的时候有些不到位，在这个时代看来却也十分生动了。

朱闻天并没有采用五爪金龙之类的设计，感觉那样有些招摇了。其实龙的生长也有着一些传说，开始都是三爪的，将来真得做大了，还可以慢慢再加成四爪、五爪嘛。

说到底朱闻天是给自己留了空间和激励，有着系统加身朱闻天相信腾龙电子肯定能够做大、做强，乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

这样一个logo再加上旁边中英文“腾龙电子”和“flyingdragon”两种标示，在眼下这种场合而言，说是高端大气上档次，一点儿都不为过。

“朱先生、九先生，不知二位需要我协助做些什么？”

建委的这位领导场面见得应该不少了，将朱闻天与其团队一阵好夸，说是他最近见到最为规范的一个团队了，不过也很快将谈话重点过度到了具体业务方面。

“我需要了解一下土地租赁办法，准备在sz投资建厂。”

朱闻天回答非常明确，直奔主题。

“哦，那真是太好了！朱先生喝茶，正宗的胡建安溪铁观音，咱们一边喝一边说说投资建厂的事情...”

建委领导了解了朱闻天的真实目的，一边招待着茶水，一边与朱闻天详谈起了具体事宜来。

作为一个地地道道的华夏人，朱闻天虽然不太喜欢磨磨唧唧的这种交流方式，但是也深谙酒场、茶摊成生意的道道，于是耐着性子与这位领导一谈就是两个多小时。

朱闻天拥有着诸多商业方面的衍生属性，最为重要的还有【语言沟通】这个衍生属性，谈吐之间自然是没有任何问题的。

在长达两个多小时与建委领导的交谈之中，朱闻天的表达不说是舌灿莲花吧，却是让人感觉一直都很有逻辑、很有层次、很有道理，甚至周围之人都没有因为这么长时间的谈话而感到厌倦和疲惫。

最为重要的是，朱闻天几乎被建委这位chén jiàn guó主任引为知己，话题方面谈得十分深入，甚至还时不时透露一些政策走向方面的内容。

“朱先生真是年轻有为，我也就直说了，租赁土地实际上十分不合算的，目前大多数外商都是采用直接拿地的形势。

若是在罗湖一带拿商业用地的情况下，50年使用期限，每亩地大概在20多万到50多万元不等，租赁土地计算下来可是这个数字的好几倍，大概得得一二百万每亩了。”

陈主任报出地价之后，在场几人竟然只有王绍海和两名助理稍稍有些吃惊的样子，朱闻天与九发都没啥特别的变化。

朱闻天和九发的这种表现，也让陈主任更加觉得这俩人见过世面并且手里有货了。